一、《機制》出臺背景

住房安全有保障是“兩不愁，三保障”的重要內容，是脫貧攻堅工作的重中之重。我鄉黨委、政府高度重視。

二、《機制》的目標任務

（一）繼續幫助符合條件的貧困群眾充分享受農村保障房政策；

（二）保證已建設完成的農村保障房充分使用；

三、《機制》的具體內容

    1、農村保障房所有權人為桃江鄉人民政府和村集體，住戶只擁有使用權。

    2、已申請保障房的農戶，在保障房完成建設達到入住要求后，須按照政府要求，及時搬遷入住，不得閑置、轉租或轉讓給他人長期居住。

    3、存在以下情形的，鄉政府可收回保障房使用權:

        ①自愿申請保障房，政府予以安排后，不服從政府統一安排，閑置、轉租或轉讓保障房的；

        ②入住保障房后，家庭條件明顯改善，自建安全住房或購買商品房，住房安全有保障的；

    4、閑置保障房，根據戶型，按照以下順序優先安置安排：

        ①四類重點人員：建檔立卡貧困戶、分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭；

        ②未納入建檔立卡貧困邊緣戶；

        ③子女拒不贍養，導致的老人住老房戶；

        ④土坯房拆除后，暫時需要過渡的農戶；

    以上農戶，均需主動向村委會提出申請，鄉政府復核，鄉村兩級公示，確認符合條件后，簽訂保障房入住協議，協議期限為一年，明確雙方權利義務，到期后如符合條件需繼續居住，需重新簽訂協議。重新安置人員，保障房使用權不得繼承。協議有效期間，家庭情況有變動，不再符合保障房安置條件的，應退出保障房。

    5、存在第3、4條規定的不再符合保障房安置條件的情形，住戶應簽訂放棄保障房協議書。無正當理由，拒不簽訂放棄保障房協議的，經鄉政府公示5天后，強制收回保障房使用權。

附件1：放棄保障房協議書

附件2：保障房入住協議