桃府字〔2019〕3號

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桃江鄉(xiāng)人民政府

關(guān)于建立農(nóng)村保障房進入退出機制的通知

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鄉(xiāng)機關(guān)各站（所）、各村委會：

????住房安全有保障是“兩不愁，三保障”的重要內(nèi)容，是脫貧攻堅工作的重中之重。我鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，為繼續(xù)幫助符合條件的貧困群眾充分享受農(nóng)村保障房政策，保證已建設(shè)完成的農(nóng)村保障房充分使用，特制定農(nóng)村保障房進入退出機制，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

????1、農(nóng)村保障房所有權(quán)人為桃江鄉(xiāng)人民政府和村集體，住戶只擁有使用權(quán)。

????2、已申請保障房的農(nóng)戶，在保障房完成建設(shè)達到入住要求后，須按照政府要求，及時搬遷入住，不得閑置、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人長期居住。

????3、存在以下情形的，鄉(xiāng)政府可收回保障房使用權(quán):

????????①自愿申請保障房，政府予以安排后，不服從政府統(tǒng)一安排，閑置、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓保障房的；

????????②入住保障房后，家庭條件明顯改善，自建安全住房或購買商品房，住房安全有保障的；

????4、閑置保障房，根據(jù)戶型，按照以下順序優(yōu)先安置安排：

????????①四類重點人員：建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭；

????????②未納入建檔立卡貧困邊緣戶；

????????③子女拒不贍養(yǎng)，導(dǎo)致的老人住老房戶；

????????④土坯房拆除后，暫時需要過渡的農(nóng)戶；

????以上農(nóng)戶，均需主動向村委會提出申請，鄉(xiāng)政府復(fù)核，鄉(xiāng)村兩級公示，確認符合條件后，簽訂保障房入住協(xié)議，協(xié)議期限為一年，明確雙方權(quán)利義務(wù)，到期后如符合條件需繼續(xù)居住，需重新簽訂協(xié)議。重新安置人員，保障房使用權(quán)不得繼承。協(xié)議有效期間，家庭情況有變動，不再符合保障房安置條件的，應(yīng)退出保障房。

????5、存在第3、4條規(guī)定的不再符合保障房安置條件的情形，住戶應(yīng)簽訂放棄保障房協(xié)議書。無正當(dāng)理由，拒不簽訂放棄保障房協(xié)議的，經(jīng)鄉(xiāng)政府公示5天后，強制收回保障房使用權(quán)。

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附件1：放棄保障房協(xié)議書

附件2：保障房入住協(xié)議

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桃江鄉(xiāng)人民政府????

2019年3月20日????

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